martes, 16 de mayo de 2017

ALERTA EN EL SECTOR INMOBILIARIO: FUERTE DESACELERACIÓN EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA


José Luis Jimeno, el presidente ejecutivo de Club Noteges, que reúne a más de 1.000 profesionales del sector inmobiliario, ha alertado sobre una "fuerte desaceleración en el incremento del precio de la vivienda" que pasa del +8,14% de 2016 a sólo el +2,14% del primer cuatrimestre del presente año. De esta forma, la repercusión en el metro cuadrado a nivel nacional se sitúa en estos momentos en los 1.245 euros.

En este sentido, el experto inmobiliario indicó que este cambio en la tendencia se viene produciendo tras la formación de Gobierno a finales de 2016 y que, "debido a la súper oferta del parque de viviendas y a la baja natalidad, es previsible que esta desaceleración se mantenga no sólo durante los próximos meses sino también durante los próximos años". "Hay que tener muy presente", subrayó, "que los precios sólo subieron en 2015 y 2016 por los 22 meses de campaña electoral". 

Comunidades como Navarra, Cantabria y Galicia lideran el descenso en los precios, mientras que Andalucía registra un incremento del 6,22%. Por provincias, Málaga es la que encara una mayor subida a nivel nacional, +21,51%, y Tarragona la mayor caída, del -20,03%.

El análisis muestra que durante el primer cuatrimestre el 62% de las provincias donde subió el precio de la vivienda son de costa o isla. Así, Baleares es la comunidad que registra un mayor aumento, del 10,23%, frente a regiones de interior donde el precio disminuyó notablemente, siendo Navarra, con el -16,03%, la que más se enfrió.

En Galicia cayeron los precios un -9,70%; Cantabria un -8,57%; Castilla la Mancha un -5,87%; en Castilla y León un -2,86% en Murcia un -3,49% y en Madrid un -1,14%. Sin embargo, en Extremadura subieron un +8,34%. En Canarias un +3,19%. 

La brecha existente entre el precio de salida y el precio final de venta fue del 29% y el ajuste medio que tuvieron que aplicar los propietarios para vender sus viviendas fue de 53.036 euros.

Fuente: finanzas.com
 

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